byggeskader

Byggeskader, ødelæggelse eller forringelse af bygningsdele, der forløber hurtigere end forventet. Byggeskader opstår som følge af fejl, uvidenhed eller sjusk under bygningens projektering, udførelse, brug eller vedligeholdelse. Byggeskader kan opstå pludseligt, fx når en gavl styrter ned, fordi den var for dårligt fastholdt mod storm. Betegnelsen anvendes derimod ikke om skader frembragt af pludselige, udefra kommende årsager, fx brand eller jordskælv, men kan i et vist omfang anvendes, når bygningsdele medfører skader på indeklimaet og helbredet (se indeklima).

Begrebet byggesjusk dækker kun, hvis der kan placeres et økonomisk ansvar hos projekterende, håndværkere m.m. Det er således ikke byggesjusk, men dog en byggeskade, når der er tale om skadesårsager, der ikke var kendt under opførelsen af byggeriet; fx blev mange altangange, opført i 1960'erne, ødelagt af saltning mod isslag, og mange betonfacader er i dag skadet som følge af luftens indhold af kuldioxid (karbonatisering, jf. beton).

Mange byggeskader skyldes beboernes uvidenhed. Som eksempler kan nævnes, at manglende udluftning og forkert udført efterisolering af ældre bygninger indebærer en stor risiko for byggeskader, først og fremmest i form af svamp, når den fugtige og varme indeluft trænger ud i tage og facader, der indeholder træ (se også fugt og varmeisolering).

Generelt er vand og fugt den væsentligste årsag til skader på bygningsdele. Som følge af ændringer i husenes udformning, fx plane facader uden fremspring, flade tage og vandrette flader ved vinduer, blev regn i 1960-80'erne en kilde til skader. Ændringerne opstod i en tilfældig blanding af ønsker fra industrien og nye arkitekturstrømninger, og fordi gamle håndværkstraditioner blev glemt. Problemet er ikke blevet mindre af, at der er fremkommet så mange nye materialer, fx fugemasser, som ukritisk anvendes i stil med de gamle materialer. Hertil kommer, at vedligeholdelse med få års mellemrum ikke som tidligere finder sted, hvilket fx er en af årsagerne til, at så mange vinduer fra 1960'erne allerede er udskiftet.